Эксперты интернет-ресурса об уральской недвижимости «Квадратный метр» заметили невиданное в генеральном плане по развитию Екатеринбурга до 2045 года. В кои веки там предложено не отдавать застройщикам леса под вырубку (хотя, и без этого не обошлось), но наоборот отнимать уже отданные природные территории.

При сравнении новой редакции Генплана с прошлогодней выясняется, что ранее проект предполагал расширение территории под перспективную жилую застройку, тогда как по нынешнему проекту площадь земель под жильё в городе ощутимо сокращается. Сюрприз, но разработчики Генплана часть лесных и ранее обещанных под застройку территорий возвращают в зону лесов.

Самый показательный пример — площадка под метродепо в Академическом. Как заметили, специалисты «Квадратного метра», если изначально под него отводили 70 гектаров за пределами ЕКАД, теперь депо хотят разместить внутри кольцевой автодороги, рядом с 23-м кварталом Академического, и сократить участок примерно до 20 гектаров. А те самые 70 гектаров, которые ранее были назначены под депо, по новому Генплану переводят в зону лесов. То есть земля, фактически уже отведённая под инфраструктуру, возвращается в лесной статус. Новое место под депо, соответственно, переводят из зоны лесов в зону транспортной инфраструктуры.

Похожая история — с коттеджным посёлком «Палникс». Там участок площадью около 4 квадратных километров предлагают перевести из зоны малоэтажной жилой застройки в зону индивидуальных домов. Формально это закрепляет формат частной застройки, но по факту речь идёт о расширении элитного посёлка у Чусовского тракта — большой массив земли уходит из-под более плотной жилой застройки.
Есть и другие примеры того, как уже «приговоренные» под вырубку и застройки участки предлагают использовать в более щадящих для природы целях.

К слову, у горожан ещё есть время высказаться относительно изменений в Генплане. Предложения и замечания к проекту принимаются до 10 ноября 2026 года.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию