Росреестр Прикамья рассказал о нюансах при совершении сделок с заложенным имуществом

Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН можно получить в режиме реального времени на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ (в блоке услуг «ЗемляДом») или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/eservices/ (раздел «Электронные услуги и сервисы»).

«При наличии в выписке информации о залоге (ипотеке) участникам сделки необходимо обратиться в банк за получением письменного разрешения (согласия), если иное не установлено федеральным законом, кредитным договором или договором ипотеки», - отмечает Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю.

Те же действия необходимо совершить, если заключается сделка в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве или аренды, если такие права заложены банку (например, уступка по договору или дополнительное соглашение к договору).

Своевременное получение письменного согласия залогодержателя исключит приостановление регистрационных действий и позволит оформить сделку в короткие сроки.

Для сведения: требование предоставления письменного согласия залогодержателя для осуществления сделок с заложенным имуществом установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

---

В 100 тысяч рублей оценили травму 12-летней гимнастки в Екатеринбурге

Среда, 4 декабря, 13.48

В Екатеринбурге мужчина изнасиловал гостью и изувечил её

Среда, 4 декабря, 13.31

Ещё один пикет против мусорного полигона на юге Сысертского района прошёл в Екатеринбурге

Среда, 4 декабря, 12.37

Еще новости >>>