Росреестр Прикамья разъясняет, какова судьба единственного жилья гражданина при банкротстве

По общему правилу все движимое и недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов.

Однако, если жилое помещение (его часть) для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то оно подлежит исключению из конкурсной массы.

«Данное правило не распространяется на жилье, приобретенное с помощью ипотеки, - подчеркивает заместитель Управления Росреестра по Пермскому краю Наталья Носкова. - Даже в случае, если такое жилье является единственным, оно будет включено в конкурсную массу и продано независимо от того, кто в нем проживает».

С 24 июля 2023 законодатель закрепил порядок продажи жилья, которое было возвращено в конкурсную массу. При продаже такого жилья на торгах физическое лицо получает часть выручки в сумме, которую оно уплатило по сделке, а остальная часть выручки поступает в конкурсную массу. При этом физическое лицо вправе пользоваться жильем в течение месяца с момента получения выручки, но в судебном порядке этот срок может быть продлен по ходатайству заинтересованного лица. Сведения о сроке сохранения права пользования указываются в сообщении о продаже жилья и включаются в договор купли-продажи.

Физическое лицо может выкупить жилье с доплатой.

---

Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров

Среда, 27 ноября, 21.04

Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе

Среда, 27 ноября, 20.40

Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского

Среда, 27 ноября, 20.07

Еще новости >>>