Росреестр разъясняет: площадь доли, выделенной ребенку, не может быть меньше шести метров

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница Перми с вопросом: «Хочу купить комнату, площадь которой 15 квадратных метров. В ней планирую выделить 1/3 доли своему сыну. Могу ли я это сделать?»

На вопрос пермячки отвечает Елена Микова, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления: «Исходя из представленной информации, получается, что площадь доли, которую хотят выделить ребенку, равна 5 квадратным метрам. Жилищный кодекс РФ гласит, что размер доли каждого из сособственников, которая может быть выделена в результате раздела жилой собственности, не должен быть меньше шести квадратных метров от общей площади жилого помещения. Даже если такая сделка будет заключена и документы представлены в Росреестр, государственная регистрация прав приостанавливается, а затем в осуществлении такой регистрации отказывается. Правовые последствия по сделке не наступают. Такая сделка, нарушающая требования законодательства, признается ничтожной, недействительной. Поэтому в данной ситуации рекомендуем выделить сыну большую площадь».

Важно: такое правило не действует при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, например, в результате наследования, приватизации жилых помещений, а также при оформлении жилого помещения в общую долевую собственность получателя материнского (семейного) капитала, его супруга и детей, приобретенного с использованием средств этого капитала.

---

Щенка Мориса в Екатеринбурге хотят прогнать через МРТ

Пятница, 19 июня, 21.04

Перевозчика оштрафовали за холод в электричке Екатеринбург — Богданович

Пятница, 19 июня, 20.30

Мэрия Екатеринбурга расширила перечень мест, куда запрещено возвращать бездомных животных

Пятница, 19 июня, 20.07

Еще новости >>>