В Екатеринбурге вновь обсуждают строительство высоток на месте скандальной «Бухты Квинс»
«Атомстройкомплекс» уже объявлял о планах стройки на месте так и не реализованного проекта шансонье Новикова
14.11.2025
Администрация Екатеринбурга выставила на общественные обсуждения проект изменений второго по важности градостроительного документа — правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а именно его картографической части (есть ещё регламентная, определяющая общие правила, а не используемые на конкретном участке).
Всего в проекте значится 17 изменений, наиболее заметное из которых, пожалуй, — установление зоны Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) вместо зон Ж-2 и Ж-3 (зоны ИЖС и малоэтажной многоквартирной жилой застройки соответственно) на участке на восточном берегу озера Шарташ, на улице Изоплитной.
Участок, о котором идёт речь, с января 2024 года принадлежит ООО «Специализированный застройщик „Атомстройкомплекс-Шарташ“». А до этого он был связан со скандальным проектом посёлка коттеджей и таунхаусов «Бухта Квинс», в который призывал вкладываться известный бард Александр Новиков (ему и принадлежала земля на берегу озера). Строительство обернулось обманом дольщиков, многолетними судами, уголовными делами и так и оставшимся по большей части на бумаге проектом (построено лишь два таунхауса). С певца Новикова при этом обвинения были сняты, и он отделался в деле ролью свидетеля. Ещё раньше, в советское время на этом участке располагался совхоз «Цветы Урала».
В сентябре 2024 года писали, как городская комиссия по ПЗЗ отказала «Атомстройкомплексу» в перезонировании квартала под строительство высоток. «Не бывать "человейникам" в прибрежной зоне озера Шарташ, в излюбленном месте отдыха горожан», — писал тогда член комиссии, депутат гордумы от «Единой России» Дмитрий Сергин.
Однако теперь вопрос, бывать или не бывать «человейникам» в излюбленном месте отдыха горожан, вновь на повестке дня. Проект, рендеры которого показывал застройщик, предполагает строительство многосекционных жилых домов высотой до 25 этажей. В октябре, к слову, защитники Шарташа инициировали электронную петицию против этого проекта. На момент написания новости она собрала 1091 подпись.
Предложения и замечания к проекту будут приниматься администрацией Екатеринбурга до 24 ноября.
Всего в проекте значится 17 изменений, наиболее заметное из которых, пожалуй, — установление зоны Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) вместо зон Ж-2 и Ж-3 (зоны ИЖС и малоэтажной многоквартирной жилой застройки соответственно) на участке на восточном берегу озера Шарташ, на улице Изоплитной.
Участок, высотность застройки на котором намерены изменить. Иллюстрация: Геопортал Екатеринбурга
Участок, о котором идёт речь, с января 2024 года принадлежит ООО «Специализированный застройщик „Атомстройкомплекс-Шарташ“». А до этого он был связан со скандальным проектом посёлка коттеджей и таунхаусов «Бухта Квинс», в который призывал вкладываться известный бард Александр Новиков (ему и принадлежала земля на берегу озера). Строительство обернулось обманом дольщиков, многолетними судами, уголовными делами и так и оставшимся по большей части на бумаге проектом (построено лишь два таунхауса). С певца Новикова при этом обвинения были сняты, и он отделался в деле ролью свидетеля. Ещё раньше, в советское время на этом участке располагался совхоз «Цветы Урала».
Проект, который презентовал в 2024 году «Атомстройкомплекс»
В сентябре 2024 года писали, как городская комиссия по ПЗЗ отказала «Атомстройкомплексу» в перезонировании квартала под строительство высоток. «Не бывать "человейникам" в прибрежной зоне озера Шарташ, в излюбленном месте отдыха горожан», — писал тогда член комиссии, депутат гордумы от «Единой России» Дмитрий Сергин.
Однако теперь вопрос, бывать или не бывать «человейникам» в излюбленном месте отдыха горожан, вновь на повестке дня. Проект, рендеры которого показывал застройщик, предполагает строительство многосекционных жилых домов высотой до 25 этажей. В октябре, к слову, защитники Шарташа инициировали электронную петицию против этого проекта. На момент написания новости она собрала 1091 подпись.
Иллюстрация: скриншот с сайта Change.org
Предложения и замечания к проекту будут приниматься администрацией Екатеринбурга до 24 ноября.
Валерий Евграфов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Покатушки на квадроцикле с ребёнком по Карпинску закончились принудительными
Понедельник, 15 июня, 21.12
Бравшие взятку щебнем полицейские из Североуральска получили реальные сроки
Понедельник, 15 июня, 20.12
На Свердловской железной дороге отмечают контейнерный бум
Понедельник, 15 июня, 19.28