Капитальный ремонт – только через сертификацию. Областное правительство собирается ужесточить требования к подрядчикам, обязав их доказывать свою добропорядочность. При этом собственники квартир потеряют контроль над капремонтом, а заключение контрактов растянется на целых 4 месяца. Новые правила станут настоящим новогодним сюрпризом, потому что будут приняты уже через два дня. О спешных общественных слушаниях – в материале veved.ru.

Свердловский Фонд содействия капремонту ожидает новогодний подарок. 30 декабря правительство области утвердит новые, более жесткие критерии отбора подрядных организаций, желающих освоить деньги, собираемые на капитальный ремонт. Вероятнее всего, подрядчиков обяжут получать сертификат качества. А вот собственников могут максимально дистанцировать от процесса выбора ремонтирующей организации.

Обсуждение критериев отбора началось с решения замглавы областного кабмина Сергея Зырянова. В прошлую среду чиновник провел заседание межведомственной рабочей группы по решению проблемных вопросов, связанных с капитальным ремонтом в Свердловской области. Ничего нового на этом заседании не выяснилось, кроме того, что и так известно: регион с программой капремонтов в 2015 году не справился. Причин тому несколько, но особняком стоит недобросовестное отношение подрядчиков к выполняемой работе.

На подрядчиков ранее жаловался и глава Фонда капремонта Александр Караваев. Более того, он собирался создать «черный список» недобросовестных организаций, но депутаты регионального Заксобрания совместно с областной прокуратурой такую инициативу пресекли. Проблему это, конечно же, не решило. Но, видимо, заставило правительство области подумать над тем, как все-таки решить вопрос с некачественным капремонтом.
Дополнительным поводом стало требование замминистра строительства России Анатолия Чибиса навести порядок с капитальными ремонтами в Свердловской области. Словом, региональные чиновники решили, что нужно принимать меры.

Проект постановления правительства области обсудили сегодня, 28 декабря, на общественных слушаниях на площадке Общественной палаты региона. Он представляет собой переработку федерального документа с длинным названием, посвященного порядку привлечения подрядчиков к капремонту в многоквартирных домах. Просто взять и перенести федеральное постановление на местный уровень – тоже предложение Анатолия Чибиса.

Если не вдаваться в подробности 125-страничного документа, предложений не так много, но они вызывают вопросы.

Как пояснил зам генерального директора регионального Фонда капремонта по правовым вопросам Дмитрий Любитенко, могут существенно измениться критерии подбора подрядных организаций. Главным критерием станет добропорядочность и готовность снизить затраты фонда на капремонт. Если с ценой все понятно (кто предложил ниже – тот и победил), то с добропорядочностью несколько сложнее. Вероятнее всего, будет принято решение о сертификации подрядчиков. По крайней мере, такое предложение прозвучало на общественных слушаниях. Наличие сертификата будет давать как бы дополнительный плюс при розыгрыше лота на работы.

По информации издания, выдачей сертификатов может заняться «Союз предприятий ЖКХ», в президиум которого входит глава Общественного совета при министерстве ЖКХ Сергей Полыганов. Именно он, к слову, инициировал проведение этих общественных слушаний, лично пообещав Сергею Зырянову, что решение проблемы будет найдено. Он же фактически рулил сегодняшними слушаниями, предлагая участникам вносить свои идеи на рассмотрение. Такую активность Полыганова многие наблюдатели объясняют тем, что он, по слухам, претендует на пост руководителя Фонда капремонта. Как известно, Александр Караваев уйдет с должности в марте 2016 года, и замену ему уже подыскивают.

Другой спорный момент проекта постановления – меняется состав конкурсной комиссии. В 2016 году из состава комиссии планируется исключить представителей собственников. Такая инициатива вызвала праведный гнев у участников общественных слушаний. Особенно возмущалась Галина Хорошавина, в прошлом телевизионный режиссер, а ныне – вице-председатель президиума общественной организации «Совет председателей многоквартирных домов г. Екатеринбурга». По ее мнению, собственники должны гораздо активнее участвовать в капремонте и контролировать работу подрядчиков и субподрядчиков. Особенно она была недовольна последними.

– Пришли пьяные мужики, сдуру давай ремонт кое-как делать. Палкой еле их выгнала, – так описала Хорошавина собственный опыт капитального ремонта.

Посыл был понятен: если уж сейчас субподрядчики позволяют себе делать работу спустя рукава, никто не дает гарантии, что при отсутствии собственника в составе конкурсной комиссии ситуация изменится в лучшую сторону. По мнению Галины Хорошавиной и других присутствующих, тем самым владельцы жилплощади теряют контроль над происходящим.

Были и другие замечания к постановлению. Заместитель министра ЖКХ и энергетики области заявил, что чиновников не устраивает, к примеру, то, что процесс заключения контрактов увеличивается с 39 до 105 дней. Иными словами, может повториться ситуация 2015 года, когда многие контракты были заключены слишком поздно.

По итогам слушаний сложилось впечатление, что проект постановления в таком виде, вероятнее всего, не будет принят. Участники слушаний откровенно назвали его «сырым» и недоработанным. Впрочем, окончательно все станет известно только 30 декабря.

Поддержать редакцию