Родственники Язева и Басаргина могут потерять свои элитные квартиры

Дольщикам екатеринбургского ЖК «Антарес» стоит тревожиться за будущее своего жилья. Их квартиры могут передать в собственность Свердловской области по договору об участии в долевом строительстве, причем совершенно бесплатно. Между тем в списке дольщиков фигурируют фамилии Басаргина, Язева и множество других. Руководство «Антареса» считает подписанные бумаги поддельными и извиняется за утекшие данные о жильцах. Многое может прояснить «тайное» постановление главы Екатеринбурга за 2009 год, отсутствующее на официальном портале мэрии.

В распоряжении редакции veved.ru оказались документы, которые говорят о назревающем скандале вокруг одного из элитных жилых комплексов Екатеринбурга – «Антареса». Дело в том, что, согласно им, ряд по-настоящему дорогих квартир комплекса вскоре может перейти из рук дольщиков в собственность Свердловской области.

Если это произойдет, то без квартир могут оказаться родственники известных в городе политиков и предпринимателей. В частности, в списке указаны фамилии «состоящей в родственных отношениях с руководителем ГК «Ява» Валерием Язевым» Олеси Язевой, а также родственников пермского губернатора Виктора Басаргина Юлии Викторовны и Сергея Викторовича Басаргиных.

«Почувствуй высоту своего положения»

Комплекс «Антарес» – действительно элитный, без преувеличения: расположен в центре города, рядом с парком «Зеленая роща», поблизости спортивные объекты, метро и многие-многие другие радости жизни. Понятно, что цена за квадратный метр в таких квартирах простым смертным вряд ли покажется доступной. С другой стороны, строители не особенно скрывают, что рассчитывают на кошельки состоятельных людей. «Ты сможешь почувствовать высоту своего положения» – такая мысль озвучивается в видеоролике, рассказывающем об «Антаресе» на официальном сайте жилого комплекса.



Само собой, что столь масштабный проект не мог пройти без участия дольщиков. В оказавшихся в распоряжении редакции ведомостях учета реализации жилых помещений в ЖК «Антарес-1» и ЖК «Антарес-2» фигурируют известные фамилии. Кроме уже упомянутых родственников Виктора Басаргина и Валерия Язева указаны, например, депутат Екатеринбургской гордумы Владимир Городенкер (в ведомости ошибочно названный Виктором), директор ГК «Юнит» Александр Анисимков, владелец франшизы Subway в Екатеринбурге Сергей Мокренко, директор ООО «Элеком» Дмитрий Игнатьев, директор «Уралтелесеть» Алексей Погиба и многие другие. Собственно, список далеко не секретный, некоторое время назад он был выложен на всеобщее обозрение в ЖЖ http://antares-ekb.livejournal.com, а когда поднялся локальный скандал, блог спешно «выпилили», как теперь выражаются пользователи Интернета, проще говоря – удалили… Но не об этом речь.

Странный договор

Обратим внимание на договор об участии в долевом строительстве объекта недвижимости, заключенный 20 июля 2009 года между МУП «Управление капитального строительства Екатеринбурга» и ООО «Центрстройинвест 1». Первый, судя по документу, является застройщиком, второй – участником долевого строения. Собственно, в документе указано, что «Центрстройинвест 1» передает деньги на строительство дома в МУП, как и должно быть по логике вещей. Причем оплачивает строительство полностью (строительство ЖК «Антарес» оценивается по договору в крупную сумму).

Деталь важная. Мы помним, что множество квартир, если судить по спискам реализации жилых помещений, уже продано. Причем за немаленькие суммы – доходит до восьмизначных чисел в пределах 30 млн рублей.

И вот здесь появляется пункт договора, о котором, возможно, не знают дольщики: согласно п. 9.2 Договора об участии в долевом строительстве, «участник долевого строения (иными словами, «Центрстройинвест 1». – Прим. ред.) берет на себя затраты по финансированию строительства квартир, планируемых к передаче в собственность Свердловской области, и (внимание!) поручает застройщику передать данные квартиры, построенные за счет участника долевого строительства, в собственность Свердловской области».



Картина складывается следующая: с одной стороны, квартиры вроде проданы, но с другой – полное право на них имеет по договору Свердловская область. Иными словами, ничто не мешает областным властям, судя по этому документу, истребовать квартиры в собственность и распорядиться по своему усмотрению.

«Грубая подделка»

Руководство «Центрстройинвеста», впрочем, опровергает появившуюся информацию и считает ее кознями со стороны конкурентов. На официальном сайте «Антареса» отмечено, что «перечень» и содержащаяся в нем информация являются грубой подделкой, в документообороте юридических лиц ООО «Центрстройинвест» и ООО «Центрстройинвест 1» нет и никогда не было подобных документов».

Также руководители «Антареса» подчеркнули: «Подписи Натальи Якимовой, занимающей должность директора ООО «Центрстройинвест 1» – убогая подделка». Тут следует пояснить, что под документом действительно стоит подпись некой Н.Н. Якимовой.

«Данные в сфабрикованных перечнях получены изготовителем данного документа путем съема данных движения денежных средств по банковским счетам предприятий, колонка про «вид деятельности» – из открытых источников и баз, – отмечается в релизе. – Подготовлено и 10 июня будет направлено заявление в прокуратуру РФ по данному факту. Виновные будут найдены и наказаны».

При этом представители элитной высотки отмечают, что в СМИ попали все же верные данные.



«Несмотря на то, что ни ООО «Центрстройинвест», ни ООО «Центрстройинвест 1» не имеют к этой подделке никакого отношения, выражаем искреннее сожаление по поводу появления личных данных некоторых наших жителей в таком формате в открытом доступе и сожаление, что наши конкуренты по отрасли выбирают такие гнусные способы борьбы», – отмечается в релизе.

Таким образом, можно предположить, что утечка данных о жильцах действительно в какой-то части верна, следовательно, квартир могут лишиться известные люди, а также их родственники. Разумеется, если прокуратура установит, что документы и впрямь не поддельные, а Свердловская область затребует квартиры.

Другой вариант

Впрочем, некоторые эксперты сходятся во мнении, что квартиры все же достанутся дольщикам, обращая внимание на то, что формулировка передачи квартир весьма туманна. К примеру, не указано, в какой форме область должна затребовать жилплощади, следовательно, у застройщика есть все основания считать любую форму обращения недействительной.

Есть и другие варианты развития. В частности, екатеринбургский блогер Василий Рыбаков указывает на то, что среди документов имеется и весьма интересная бумага, согласно которой застройщик в лице МУП «УКС Екатеринбурга» получает вознаграждение в 30 млн рублей. По мнению общественника, это может сыграть свою роль и повлиять в конечном итоге на решение областных властей.

Есть еще один нюанс. Договор отсылает нас к документу под названием «Постановление Главы Екатеринбурга № 770 от 26 февраля 2007 года «О предоставлении ООО «Фирма Поинт и К» и МУП «УКС Екатеринбурга» земельного участка по улице Шейнкмана для строительства жилых домов со встроенными нежилыми помещениями в цокольном, на 1-2-3-х этажах и подземных паркингов». Дело в том, что документа нет в свободном доступе – на сайте мэрии Екатеринбурга постановление за указанным номером отсутствует. Судя по всему, именно этот документ может пролить свет на то, в каких именно ситуациях и как Свердловская область может истребовать квартиры в свою собственность.

До того момента вариант того, что известные деловые люди и их близкие родственники, а также простые жители «Антареса» могут потерять квартиры, кажется не таким уж и фантастическим.

---

Покатушки на квадроцикле с ребёнком по Карпинску закончились принудительными

Понедельник, 15 июня, 21.12

Бравшие взятку щебнем полицейские из Североуральска получили реальные сроки

Понедельник, 15 июня, 20.12

На Свердловской железной дороге отмечают контейнерный бум

Понедельник, 15 июня, 19.28

Еще новости >>>