Доступная роскошь

Сегодня в Екатеринбурге состоялось открытие одной из самых ожидаемых новостроек города, ставшей настоящей сенсацией на строительном рынке Уральского округа, – комплекса апартаментов. Недавно появившийся и еще новый для Екатеринбурга формат жилья уже пользуется огромным спросом у екатеринбуржцев.

Элитное жилье экономкласса

18 января в Екатеринбурге в микрорайоне Эльмаш торжественно запущен в эксплуатацию новый дом – ул. Стачек, 4. Получение ключей от новых квартир стало для новоселов настоящим праздником: с музыкой, поздравлениями и огромным тортом – подарком от компании-застройщика. На торжественном открытии присутствовала заместитель главы Орджоникидзевского района по вопросам экономики и строительства Елена Ситкова.

Иметь собственное жилье – мечта многих жителей Екатеринбурга. Население города стремительно растет, и соответственно увеличивается спрос и на квартиры. Но для большинства горожан свое жилье по-прежнему остается недоступной роскошью. Средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге – от 55 до 60 тыс. руб. Это связано с тем, что в городе острый дефицит земли, предназначенной под жилищное строительство. Компания «Атомстройкомплекс» предложила нестандартное и инновационное решение жилищной проблемы: новый вид недвижимости – апартаменты.

Что такое «апартаменты»? В зависимости от страны, этим термином обозначается квартира в многоквартирном доме, которая сдается в аренду на длительный или короткий срок. В Екатеринбурге апартаменты – это новый формат жилья, построенный на земле, предназначенной под коммерческое использование (то есть строительство офисов, торговых площадок и т.д.).



«Это уникальный проект не только для нашего района, но и для города в целом. Достаточно неплохие квартиры, значительно дешевле тех, которые сегодня предлагает рынок. Предложение универсальное. Апартаменты могут стать первым жильем для молодой семьи. И интересным вариантом для предприятий. У нас в районе много промышленных производств, им не хватает специалистов, они привлекают кадры из других городов. Предприятия могут закупать такие квартиры для временного пребывания своих сотрудников. Квартиры уже готовы к проживанию: не только полностью отделаны, но и оборудованы кухнями и шкафами-купе. Можно приобрести минимум мебели и нормально жить», – отметила замглавы Орджоникидзевского района по вопросам экономики и строительства Елена Ситкова.

Екатеринбуржцы по достоинству оценили новое предложение. Строительство первой очереди было начато в 2011 году, дом был возведен всего за 14 месяцев. Но уже к осени 2012 года практически все апартаменты в новом доме были выкуплены. Апартаменты в доме второй очереди раскуплены уже на 80%. Что неудивительно: стоимость квартир в апартдомах на 20% ниже рыночной. То есть по цене апартаменты относятся, скорее, к жилью экономкласса, а вот по качеству ничем не отличаются от элитных квартир.

Доступность жилья в новом комплексе апартаментов отмечают все новоселы: практически для всех это стало одним из решающих факторов при покупке.



Новоселы Сергей и Ирина Минеевы: «Очень важную роль в выборе покупки апартаментов для нас сыграла стоимость квадратного метра. Мы – молодая семья. Апартаменты, которые мы приобрели, соответствуют по метражу стандартной квартире, но цена ниже рыночной. Еще один немаловажный для нас момент: квартира полностью отделана, не надо проводить ремонт. Оборудована кухонным гарнитуром и шкафами-купе. У нас в планах дальнейшее увеличение своей жилой площади. Но как первоначальный вариант апартаменты для нас – оптимальный».

Новое качество жизни

В современных нормах градостроительства немаловажная роль отведена благоустройству территорий жилых домов и наличию социальной инфраструктуры. Все это учтено при строительстве домов с квартирами-апартаментами. В микрорайоне предусмотрено размещение офисов, магазинов, предприятий бытовых услуг, мини-садика. Рядом – множество магазинов и гипермаркет. Стоит отметить, что микрорайон очень удачно расположен с точки зрения транспортной инфраструктуры: всего 15 минут ходьбы до ближайшей станции метро «Машиностроителей», рядом проходят маршруты наземного транспорта – трамваев и троллейбусов

Новоселы Христолюбовы Антон и Евгения: «У дома очень удачное местоположение: рядом проходят маршруты нескольких видов транспорта, есть метро, магазины. Апартаменты – самый подходящий вариант для молодой семьи. Это наша первая совместная квартира, мы очень ей рады. Ждали мы недолго: в январе 2012 года купили апартаменты и вот сейчас заехали. Очень нравится качество дома. Никаких минусов пока не видим, надеемся, что их и не будет в будущем. От обычных жилых домов наш отличается только тем, что тут нельзя прописаться. Но, думаем, этот вопрос будет решен в ближайшем будущем».




Апартаменты расширили традиционное представление уральцев о жилье. Это принципиально новая концепция образа жизни и подхода к стандартам, предъявляемым к качеству жилья. Человек покупает не просто голые метры, он получает качественную квартиру европейского типа, с сопутствующей развитой социальной инфраструктурой, и доступный спектр бытовых и сервисных услуг.

Татьяна Аркадьевна Антонова: «При выборе апартаментов для меня решающую роль сыграла репутация компании-застройщика. Слишком много скандалов было в последние годы, связанных с недобросовестными строителями. Мои знакомые недавно въехали в новую квартиру на Вторчермете. Заплатили за квартиру дороже, чем я, а получили качество гораздо хуже. Им пришлось делать ремонт. Лифты не работают. С транспортом проблемы. В этом отношении наш застройщик добросовестно исполнил свои обязательства: дом был построен очень быстро и качественно. Квартиры полностью готовы к проживанию. Цена апартаментов – значительно ниже рыночной. Дом очень удачно расположен – удобно добираться до центра».

Людям нужны не только квадратные метры

Инновационный проект «Атомстройкомплекса» получил признание в профессиональной среде: по итогам прошлого года экспертная комиссия в составе представителей администрации города, отраслевых союзов и участников рынка присудила компании звание победителя регионального конкурса «Этажи» в номинации «Новостройки». Компания стала законодателем моды на рынке строительства жилья: уже 6-7 застройщиков стартовали с аналогичными продуктами.

«То, что застройщики сегодня начинают заниматься таким форматом жилья, – это определённый компромисс. Количество земельных участков в Екатеринбурге ограничено, и для промышленных объемов застройки земли не хватает. Для Екатеринбурга апартаменты – достойная альтернатива квартирам на рынке жилья. Для потенциальных покупателей решающими являются два фактора: стоимость квадратного метра и возможность иметь жилье в городе Екатеринбурге. Комплекс апартдомов на улице Стачек – первый в истории Екатеринбурга проект. Для нас он оказался успешным. Основное преимущество – это, конечно, цена. В принципе, подобных застроек в этом заводском районе давно не было. Это комплекс со своей концепцией развития инфраструктуры. Первая очередь – пилотный проект компании: комплекс будет состоять из 20 тыс. кв. м жилья и коммерческих площадей», – отметил директор агентства недвижимости компании «Атомстройкомплекс» Александр Матофаев.




Неподалеку от апарткомплекса расположена производственная база застройщика. В будущем планируется вывести ее за черту города, а на освободившихся 6 га продолжить строительство апартаментов. Также планируется завершить формирование инфраструктуры жилого микрорайона, центром которого станет пока заброшенный парк. Будет облагорожена прилегающая территория и приведены в порядок располагающиеся неподалеку стадион и спортивный комплекс. Когда все работы будут завершены, то один из старейших районов города Екатеринбурга обретет новый, современный облик.

Галина Николаевна Елисеева: «Я давно живу в этом районе, он мне очень нравится, приятно, что Эльмаш постепенно обретает цивилизованный вид. Я приобрела в новом доме квартиру для старшего сына: теплая, солнечная, удобная – я очень довольна. И довольна тем, что наш район развивается».

Новый формат жилых домов – апартаменты – станет серьезным прорывом в решении жилищных проблем горожан и революционным в мировоззрении будущих собственников жилья.

---

В Екатеринбурге отменили оправдательный приговор предполагаемой детоубийце

Вторник, 16 июня, 21.03

За пару дней после освобождения житель Богдановича заработал новый срок

Вторник, 16 июня, 20.51

Родственнице погибшего на станции Ивдель мужчины выплатят компенсацию

Вторник, 16 июня, 20.15

Еще новости >>>