Горемычную экс-гостиницу на Уралмаше опять никто не купил
22.10.2026
Аукцион по продаже гостиницы «Мадрид» на площади Первой пятилетки в Екатеринбурге не состоялся. Очередная попытка закончилась так же, как и многочисленные прошлые: на участие в торгах не поступило ни одной заявки.
Как поясняет интернет-ресурс об уральской недвижимости «Квадратный метр», на торги здание-памятник выставляла госкорпорация ДОМ.РФ. Начальная цена лота составляла 88,7 миллиона рублей. В лот входили само здание площадью 9,2 тысячи квадратных метров и право аренды участка в 0,73 гектара. Заявки принимали до 19 октября, а сами торги должны были пройти 23 октября на площадке «Сбербанк – АСТ».
Квадратный метр в историческом здании в центре Уралмаша стоил бы около 9,6 тысячи рублей, хотя обычная нежилая недвижимость в этом районе обходится от 55 тысяч. Но даже такое щедрое предложение покупателей не привлекло. Потенциальных покупателей отпугивает как нынешнее состояние экс-гостиницы, так и условия торгов, согласно которым новый владелец обязан за семь лет отреставрировать здание и приспособить его под современное использование. При этом ни снести памятник, ни изменить его облик нельзя: все работы должны быть проделаны строго по согласованному проекту и при использовании аутентичных материалов.
«Квадратный метр» напоминает, что построили «Мадрид» в 1933–1937 годах. Во время войны здесь работал госпиталь, позже появились общежитие, магазины и столовая. В 2023 году памятник за рубль за квадратный метр в год получила московская компания «Гранд-Мадрид». Она обещала за два года подготовить документацию для реставрации, но к работам так и не приступила. Договор расторгли в конце 2025 года, а весной 2026-го здание передали ДОМ.РФ для поиска инвестора.
Как поясняет интернет-ресурс об уральской недвижимости «Квадратный метр», на торги здание-памятник выставляла госкорпорация ДОМ.РФ. Начальная цена лота составляла 88,7 миллиона рублей. В лот входили само здание площадью 9,2 тысячи квадратных метров и право аренды участка в 0,73 гектара. Заявки принимали до 19 октября, а сами торги должны были пройти 23 октября на площадке «Сбербанк – АСТ».
Квадратный метр в историческом здании в центре Уралмаша стоил бы около 9,6 тысячи рублей, хотя обычная нежилая недвижимость в этом районе обходится от 55 тысяч. Но даже такое щедрое предложение покупателей не привлекло. Потенциальных покупателей отпугивает как нынешнее состояние экс-гостиницы, так и условия торгов, согласно которым новый владелец обязан за семь лет отреставрировать здание и приспособить его под современное использование. При этом ни снести памятник, ни изменить его облик нельзя: все работы должны быть проделаны строго по согласованному проекту и при использовании аутентичных материалов.
«Квадратный метр» напоминает, что построили «Мадрид» в 1933–1937 годах. Во время войны здесь работал госпиталь, позже появились общежитие, магазины и столовая. В 2023 году памятник за рубль за квадратный метр в год получила московская компания «Гранд-Мадрид». Она обещала за два года подготовить документацию для реставрации, но к работам так и не приступила. Договор расторгли в конце 2025 года, а весной 2026-го здание передали ДОМ.РФ для поиска инвестора.
Антон Каптелов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Екатеринбурге построят улицу Комбинатскую с новым железнодорожным переездом
Четверг, 22 октября, 20.35
Маму попавшего в аварию тугулымского подростка отдали под суд
Четверг, 22 октября, 20.05
Предприниматель из Дагестана заблокировал закупку элитных внедорожников для свердловского правительства за 51,6 млн рублей
Четверг, 22 октября, 18.53