Спрос на вторичное жилье в Екатеринбурге вырос на 14% после снижения ключевой ставки
15.08.2025
Интерес покупателей к квартирам на вторичном рынке в Екатеринбурге увеличился на 14% в июле 2025 года по сравнению с июнем. Об этом сообщили эксперты «Авито Недвижимости».
Главной причиной роста спроса стало снижение ключевой ставки Центробанка, которое привело к уменьшению ипотечных ставок. В результате по всей России количество сделок с жильем на вторичном рынке выросло на 20% за месяц.
С начала 2025 года предложение квартир на вторичном рынке в России увеличилось на 15%. Особенно заметен рост предложений однокомнатных квартир — на 19%, и студий — на 18%. В Екатеринбурге предложение готового жилья с начала года выросло на 21%. При этом больше всего увеличилось количество студий в продаже — на 36%, однокомнатных квартир — на 28%, двухкомнатных — на 20%.
Что касается спроса, то в Екатеринбурге покупатели стали активнее искать все типы жилья: студии (+29%), трёхкомнатные квартиры (+23%), двухкомнатные (+14%) и однокомнатные (+13%).
По данным Роскадастра, в июле в России заключили 149,8 тысячи договоров купли-продажи жилья на вторичном рынке — это на 20% больше, чем в июне. Четверть всех сделок (26%) совершили с использованием ипотеки. За семь месяцев 2025 года в стране заключили 890 тысяч сделок с вторичным жильем, что на 8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Средние цены на вторичном рынке с начала года снизились на 1%. В Екатеринбурге стоимость квадратного метра составляет 135 тысяч рублей.
Самое дешевое жилье можно купить в Брянске (4,4 млн рублей за квартиру), Смоленске (4,5 млн), Астрахани и Ульяновске (по 4,6 млн). Самые дорогие квартиры продают в Москве (37,1 млн рублей), Сочи (14,3 млн) и Санкт-Петербурге (13,8 млн).
Эксперты объясняют восстановление спроса несколькими факторами: снижением ставок по ипотеке, уменьшением привлекательности банковских вкладов и действием программ господдержки в отдельных регионах. Многие потенциальные покупатели в ожидании дальнейшего снижения ставок активнее мониторят рынок и присматривают варианты для будущих покупок.
Главной причиной роста спроса стало снижение ключевой ставки Центробанка, которое привело к уменьшению ипотечных ставок. В результате по всей России количество сделок с жильем на вторичном рынке выросло на 20% за месяц.
Ситуация на рынке недвижимости
С начала 2025 года предложение квартир на вторичном рынке в России увеличилось на 15%. Особенно заметен рост предложений однокомнатных квартир — на 19%, и студий — на 18%. В Екатеринбурге предложение готового жилья с начала года выросло на 21%. При этом больше всего увеличилось количество студий в продаже — на 36%, однокомнатных квартир — на 28%, двухкомнатных — на 20%.
Что касается спроса, то в Екатеринбурге покупатели стали активнее искать все типы жилья: студии (+29%), трёхкомнатные квартиры (+23%), двухкомнатные (+14%) и однокомнатные (+13%).
Общероссийские показатели
По данным Роскадастра, в июле в России заключили 149,8 тысячи договоров купли-продажи жилья на вторичном рынке — это на 20% больше, чем в июне. Четверть всех сделок (26%) совершили с использованием ипотеки. За семь месяцев 2025 года в стране заключили 890 тысяч сделок с вторичным жильем, что на 8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Цены на недвижимость
Средние цены на вторичном рынке с начала года снизились на 1%. В Екатеринбурге стоимость квадратного метра составляет 135 тысяч рублей.
Самое дешевое жилье можно купить в Брянске (4,4 млн рублей за квартиру), Смоленске (4,5 млн), Астрахани и Ульяновске (по 4,6 млн). Самые дорогие квартиры продают в Москве (37,1 млн рублей), Сочи (14,3 млн) и Санкт-Петербурге (13,8 млн).
Эксперты объясняют восстановление спроса несколькими факторами: снижением ставок по ипотеке, уменьшением привлекательности банковских вкладов и действием программ господдержки в отдельных регионах. Многие потенциальные покупатели в ожидании дальнейшего снижения ставок активнее мониторят рынок и присматривают варианты для будущих покупок.
Валерий Евграфов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Екатеринбурге оставшимся без хозяина собакам срочно ищут дом
Понедельник, 11 мая, 20.04
Под Седельниково произошёл сход железнодорожной цистерны
Понедельник, 11 мая, 19.03
Сделать рисунок или видеоролик на тему коррупции предлагают жителям Свердловской области
Понедельник, 11 мая, 17.30