Свердловский губернатор заявил о необходимости отстранения от работы неэффективных застройщиков. На встрече с Александром Хинштейном
24.09.2012
Для ввода в эксплуатацию каждого регионального дома-«долгостроя» определены конкретные сроки завершения работ. Все 15 зданий должны быть сданы не позднее 2013 года. К решению проблем обманутых дольщиков вплотную подключены все заинтересованные структуры: министерство строительства и развития инфраструктуры, главы муниципальных образований и представители правоохранительных органов. Выполнение застройщиками обязательств Евгений Куйвашев взял под личный контроль, о чем заявил 24 сентября во время совещания по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства, сообщил департамент информационной политики губернатора Свердловской области.
– Мы знаем все объекты, где возникли эти проблемы, каждый из них – на особом контроле правительства области, и по каждому из них у нас есть четкий, индивидуальный план работы. Наша задача – не ограничиваться лишь фиксацией этого процесса, а довести до фактического, юридического, имущественного завершения все спорные вопросы. Люди заплатили за квадратные метры – люди должны получить квартиры, – подчеркнул глава региона.
В связи с этим у главы региона состоялся серьезный разговор с представителями администраций Екатеринбурга, Верхней Пышмы, Нижнего Тагила, Красноуфимска и Первоуральска – тех территорий, где есть проблемы с обеспечением жильем дольщиков. А также с руководством компаний-инвесторов и застройщиками. Губернатор подчеркнул, что слов о мерах и планах по урегулированию ситуации за все время сказано очень много. Пора переходить к делу.
Заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Хинштейн добавил, что Свердловская область – едва ли не единственный регион, где «областная власть взяла решение проблемы на себя, а главы муниципальных образований не проявляют желания помогать в этом. Губернатор и правительство буквально уговаривают мэров сделать что-то. Надеюсь, что после этого совещания ситуация изменится».
Глава региона обсудил проблемные вопросы по каждому «долгострою» и дал соответствующие поручения. Так, он поручил в течение двух недель решить вопрос с прохождением экспертизы на дом в квартале улиц Рощинская – Якутская – Патриотов в Екатеринбурге. Также поручено в ближайшее время решить вопрос о передаче порядка 50 пустующих квартир здания дольщикам, которые должны сами определить, кто из 450 человек будет иметь первоочередное право на получение жилья.
Для решения проблемы с незаконными захватчиками квартир по улице Фрезеровщиков, 35, в Екатеринбурге рекомендовано подключить службу судебных приставов. Здание готово к сдаче, но самовольно вселившиеся в него граждане, называющие себя «обманутыми дольщиками», не дают ввести дом в эксплуатацию и вселить в него законных владельцев. При этом захватчики в течение нескольких лет не платят за коммунальные услуги.
Министерству строительства и развития инфраструктуры поручено взять на контроль деятельность компании ООО «УралИнвест», которая занимается возведением зданий в Екатеринбурге. Получая документацию на строительство дома с одним количеством этажей, компания строит дом большей этажностью, игнорируя существующие нормы.
Прокуратура займется проверкой законности деятельности руководства ООО «Аргоинвестстрой», которое строит дома не только в областном центре, но и в Первоуральске. В свое время у правоохранительных органов были вопросы к компании, вплоть до открытия уголовного делопроизводства. Глава региона отметил, что, если в течение месяца руководство предприятия на деле не подтвердит серьезность намерений и не ускорит темпы строительства жилья, будет подниматься вопрос о смене застройщика. Также будет проведена правовая оценка деятельности в отношении компании ЗАО СК «Регионстрой» в Верхней Пышме.
Евгений Куйвашев отметил, что очередное совещание состоится в первом квартале следующего года. Оно покажет, насколько удалось продвинуться в решении вопроса о защите прав граждан.
Отметим, что в общей сложности по всем площадкам – как в Екатеринбурге, так и в других городах Свердловской области – у нас 1857 дольщиков – соинвесторов жилищного строительства, пострадавших по вине застройщиков.
В соответствии с реализацией постановления правительства о поддержке дольщиков создана экспертная комиссия, которая готовит заключения о включении таких людей в соответствующий реестр и экономическую оценку перспектив завершения строительства домов силами прежних застройщиков или с привлечением иных инвестиционных механизмов.
На сегодняшний день в реестре числится 295 свердловчан, общая площадь жилых оплаченных помещений которых составляет более 12,7 тысячи квадратных метров.
Как отметил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Дмитрий Нисковских, сегодня достигнута договоренность с ООО «УК Главсредуралстрой» о передаче земельных участков в Екатеринбурге под строительство малоэтажных жилых домов инвестору, готовому построить на данных земельных участках жилые дома с планировочными решениями под дольщиков. Площадь участка составляет 10-20 гектаров. Кроме того, застройщику, выполнившему условия соглашения по оказанию поддержки обманутым дольщикам, предоставляется бесплатно земельный участок для строительства.
– Мы знаем все объекты, где возникли эти проблемы, каждый из них – на особом контроле правительства области, и по каждому из них у нас есть четкий, индивидуальный план работы. Наша задача – не ограничиваться лишь фиксацией этого процесса, а довести до фактического, юридического, имущественного завершения все спорные вопросы. Люди заплатили за квадратные метры – люди должны получить квартиры, – подчеркнул глава региона.
В связи с этим у главы региона состоялся серьезный разговор с представителями администраций Екатеринбурга, Верхней Пышмы, Нижнего Тагила, Красноуфимска и Первоуральска – тех территорий, где есть проблемы с обеспечением жильем дольщиков. А также с руководством компаний-инвесторов и застройщиками. Губернатор подчеркнул, что слов о мерах и планах по урегулированию ситуации за все время сказано очень много. Пора переходить к делу.
Заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Хинштейн добавил, что Свердловская область – едва ли не единственный регион, где «областная власть взяла решение проблемы на себя, а главы муниципальных образований не проявляют желания помогать в этом. Губернатор и правительство буквально уговаривают мэров сделать что-то. Надеюсь, что после этого совещания ситуация изменится».
Глава региона обсудил проблемные вопросы по каждому «долгострою» и дал соответствующие поручения. Так, он поручил в течение двух недель решить вопрос с прохождением экспертизы на дом в квартале улиц Рощинская – Якутская – Патриотов в Екатеринбурге. Также поручено в ближайшее время решить вопрос о передаче порядка 50 пустующих квартир здания дольщикам, которые должны сами определить, кто из 450 человек будет иметь первоочередное право на получение жилья.
Для решения проблемы с незаконными захватчиками квартир по улице Фрезеровщиков, 35, в Екатеринбурге рекомендовано подключить службу судебных приставов. Здание готово к сдаче, но самовольно вселившиеся в него граждане, называющие себя «обманутыми дольщиками», не дают ввести дом в эксплуатацию и вселить в него законных владельцев. При этом захватчики в течение нескольких лет не платят за коммунальные услуги.
Министерству строительства и развития инфраструктуры поручено взять на контроль деятельность компании ООО «УралИнвест», которая занимается возведением зданий в Екатеринбурге. Получая документацию на строительство дома с одним количеством этажей, компания строит дом большей этажностью, игнорируя существующие нормы.
Прокуратура займется проверкой законности деятельности руководства ООО «Аргоинвестстрой», которое строит дома не только в областном центре, но и в Первоуральске. В свое время у правоохранительных органов были вопросы к компании, вплоть до открытия уголовного делопроизводства. Глава региона отметил, что, если в течение месяца руководство предприятия на деле не подтвердит серьезность намерений и не ускорит темпы строительства жилья, будет подниматься вопрос о смене застройщика. Также будет проведена правовая оценка деятельности в отношении компании ЗАО СК «Регионстрой» в Верхней Пышме.
Евгений Куйвашев отметил, что очередное совещание состоится в первом квартале следующего года. Оно покажет, насколько удалось продвинуться в решении вопроса о защите прав граждан.
Отметим, что в общей сложности по всем площадкам – как в Екатеринбурге, так и в других городах Свердловской области – у нас 1857 дольщиков – соинвесторов жилищного строительства, пострадавших по вине застройщиков.
В соответствии с реализацией постановления правительства о поддержке дольщиков создана экспертная комиссия, которая готовит заключения о включении таких людей в соответствующий реестр и экономическую оценку перспектив завершения строительства домов силами прежних застройщиков или с привлечением иных инвестиционных механизмов.
На сегодняшний день в реестре числится 295 свердловчан, общая площадь жилых оплаченных помещений которых составляет более 12,7 тысячи квадратных метров.
Как отметил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Дмитрий Нисковских, сегодня достигнута договоренность с ООО «УК Главсредуралстрой» о передаче земельных участков в Екатеринбурге под строительство малоэтажных жилых домов инвестору, готовому построить на данных земельных участках жилые дома с планировочными решениями под дольщиков. Площадь участка составляет 10-20 гектаров. Кроме того, застройщику, выполнившему условия соглашения по оказанию поддержки обманутым дольщикам, предоставляется бесплатно земельный участок для строительства.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Свердловскую железную дорогу оштрафовали за неотремонтированные мосты
Пятница, 26 июня, 15.48
Чайковский городской суд наказал ранее судимого бизнесмена за мошенничество
Пятница, 26 июня, 15.45
Суд признал законным арест главы «Авто-Нома» по делу о смертельном ДТП в Екатеринбурге
Пятница, 26 июня, 14.48