«Нужна золотая середина». Девелоперы прокомментировали инициативу об отмене первоначального взноса по ипотеке для молодых семей
24.01.2018
Свердловские девелоперы неоднозначно отнеслись к инициативе представителей Молодежного парламента при Госдуме, которые предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей. Изменения должны позволить молодым семьям приобретать жилье уже сегодня, а не ждать несколько лет, пока смогут накопить первоначальный взнос, считают молодые политики.
В Свердловской области застройщики к подобным предложениям относятся с настороженностью.
Заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент» (коттеджный поселок Николин Ключ, ЖК «Монте Кристо», клубный дом «Кристалл» и др.) Анастасия Дударева отметила, что программы с первоначальным взносом хороши тем, что покупатели недвижимости вносят собственные средства и хорошо просчитывают все риски по ипотечному договору. Когда взноса нет, то некоторые категории людей оценивают риски недостаточно взвешенно.
«Интересно рассмотреть не отмену первоначального взноса, а скорее его снижение, чтобы больше стимулировать людей на ответственный подход. По опыту работы могу сказать, что комфортный для покупателя взнос — это 10 % от суммы, по специфическим продуктам — 15 %. Молодые семьи, как правило, берут 1–2-комнатную квартиру, взнос составляет около 300–400 тысяч рублей. Сумма достаточно подъемная, платеж порядка 20 тысяч рублей в месяц. Если первоначальный взнос убрать, то банки могут увеличить процентную ставку, вырастет ежемесячный платеж. Насколько это будет для всех подъемно? Нужна золотая середина», — выразила свое мнение Анастасия Дударева.
По её словам, в каких-то случаях отмена первоначального взноса — это необходимость в силу жизненных обстоятельств, поэтому здесь стоит подходить скорее индивидуально, а не массово.
В Свердловской области застройщики к подобным предложениям относятся с настороженностью.
Заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент» (коттеджный поселок Николин Ключ, ЖК «Монте Кристо», клубный дом «Кристалл» и др.) Анастасия Дударева отметила, что программы с первоначальным взносом хороши тем, что покупатели недвижимости вносят собственные средства и хорошо просчитывают все риски по ипотечному договору. Когда взноса нет, то некоторые категории людей оценивают риски недостаточно взвешенно.
«Интересно рассмотреть не отмену первоначального взноса, а скорее его снижение, чтобы больше стимулировать людей на ответственный подход. По опыту работы могу сказать, что комфортный для покупателя взнос — это 10 % от суммы, по специфическим продуктам — 15 %. Молодые семьи, как правило, берут 1–2-комнатную квартиру, взнос составляет около 300–400 тысяч рублей. Сумма достаточно подъемная, платеж порядка 20 тысяч рублей в месяц. Если первоначальный взнос убрать, то банки могут увеличить процентную ставку, вырастет ежемесячный платеж. Насколько это будет для всех подъемно? Нужна золотая середина», — выразила свое мнение Анастасия Дударева.
По её словам, в каких-то случаях отмена первоначального взноса — это необходимость в силу жизненных обстоятельств, поэтому здесь стоит подходить скорее индивидуально, а не массово.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
По подъездам микрорайона Компрессорный в Екатеринбурге ютится хвостатая бродяжка
Понедельник, 29 декабря, 21.38
За год на трассах Свердловской области спасли сотни жизней
Понедельник, 29 декабря, 20.27
Археологические находки вынуждают менять планы по застройке Старого ВИЗа
Понедельник, 29 декабря, 19.58