Коттеджный поселок Николин Ключ
 

Рубрика: Реклама


10:12 | 14.09.2017

Деревня или коттеджный поселок: в чем разница? Разбираемся на окрестностях Екатеринбурга

На рынке загородной недвижимости Екатеринбурга и его окрестностей продолжает нарастать конкуренция. Как между застройщиками, так и форматами проживания: например, коттеджными поселками и деревнями, в которых выделяются формально автономные микрорайоны, где нарезаются участки под строительство новых домов.

Первое отличие, очевидное сразу, — разница в стоимости проживания. В коттеджном поселке придется ежемесячно платить управляющей компании (за услуги охраны, уборки территории и т. д.), в деревне платить никому не придется, но и рассчитывать на особый комфорт и порядок не стоит (тут все зависит от самих жильцов).

Деревня или коттеджный поселок: в чем разница? Разбираемся на окрестностях Екатеринбурга


В коттеджном поселке большую часть повседневных забот на себя берет управляющая компания. Именно ее сотрудники чистят дороги, следят за порядком на территории, обеспечивают охрану и, по необходимости, помогают устранить неполадки в доме. Именно эти услуги оплачиваются плюсом к коммунальным платежам (кстати, тарифы за «коммуналку» для деревни и поселка одинаковые). Как правило, плата за комфорт, свободное время и сбереженные нервы составляет порядка 2 тысяч рублей в месяц. Именно столько платят за услуги управляющей компании жители в поселке Николин Ключ рядом с селом Кашино (не доезжая до Сысерти).

Второе отличие — безопасность. В коттеджном поселке можно отпустить детей одних на прогулку и быть уверенным в их безопасности. Они будут играть на охраняемой территории поселка и всегда найдут чем заняться на детской площадке.

Выиграют от проживания в КП и водители: к дому всегда будет вести хорошая дорога, что сэкономит время и средства, затраченные на ремонт подвески автомобиля.

Деревня или коттеджный поселок: в чем разница? Разбираемся на окрестностях Екатеринбурга


И конечно — разница в инфраструктуре. Неудобство для жителей коттеджных поселков может составить разве что отсутствие магазина, детского сада, школы и поликлиники. Но это неудобство снимается, если поселок находится рядом с населенным пунктом. Например, коттеджный поселок Николин Ключ расположен всего в 25 километрах от Екатеринбурга (что позволяет жителям использовать его не только для дачи, но и постоянного проживания) и в 500 метрах от села Кашино, где есть вся необходимая инфраструктура. Впрочем, и в самом КП Николин Ключ запланировано открытие собственного магазина и детского клуба.

Часто покупатели думают, что постоянная регистрация (прописка) возможна только в деревнях. Но это не так. Если категория земли в коттеджном поселке относится к землям населенных пунктов, как в Николином Ключе, то отличий между деревней и поселком нет, дому присваивается милицейский адрес, и вы получаете постоянную прописку.

Есть покупатели, для которых свобода и отсутствие рамок (со стороны управляющей компании) являются решающими при выборе места загородной жизни. Тогда предпочтение можно отдать участкам в новых «кварталах» в больших деревнях со всей необходимой инфраструктурой.

Деревня или коттеджный поселок: в чем разница? Разбираемся на окрестностях Екатеринбурга


Здесь Вы получите полную свободу, отсутствие дополнительных платежей, но сохраните соседей с примерно одинаковым уровнем жизни. К тому же если в коттеджном поселке зачастую требуют соблюдать некий «этикет» и «жить по правилам» (не везде вам разрешат строить фешенебельные дворцы или дом из бруса, к примеру, — проект придется согласовывать с УК), то в деревне никаких ограничений нет. Твой участок — твои правила.

Именно по такому принципу выбирают участок в микрорайоне НьюКоптяки в деревне Коптяки рядом со Среднеуральском. Близость к Екатеринбургу (12 км) и к Среднеуральску (5 км), наличие постоянного транспортного сообщения (каждые 30 минут ходит автобус) делают участки доступными не только для дачного отдыха, но и постоянного проживания. Комфортную жизнь и отдых обеспечивает наличие в Коптяках продуктового и строительного магазинов, медпункта, элитной английской школы, озера Исетское с пляжем и платной рыбалки на озере Мулянка. Недалеко находятся памятники природы и исторические места — Ганина Яма, скалы Петра Гронского и Чертово Городище.

Выбирая оба варианта, покупатели ищут в первую очередь отдых от городской суеты. Стиль отдыха, как и стиль жизни, у каждого свой. Поэтому нельзя сказать однозначно, какой вариант приоритетнее. Искать нужно именно место, которое вас устраивает. Там детально изучать варианты всех участков, узнавать условия продажи и характеристики. И только после этого принимать решение и выбирать один — свой.

Деревня или коттеджный поселок: в чем разница? Разбираемся на окрестностях Екатеринбурга

© «Вечерние Ведомости»

 


Поделиться в соцсетях:

Версия для печати Код для вставки в блог




Добавление комментария

Комментарии работают в режиме премодерации.


Ваше имя:


Текст комментария:


Код защиты:

Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код

Введите код защиты:



Новости
20.09.2017
19.09.2017
18.09.2017
15.09.2017
12.09.2017
11.09.2017
08.09.2017
05.09.2017
04.09.2017
01.09.2017
31.08.2017
30.08.2017
25.08.2017
24.08.2017
23.08.2017
22.08.2017
21.08.2017
18.08.2017
17.08.2017
16.08.2017
15.08.2017
14.08.2017
11.08.2017
10.08.2017
04.08.2017
01.08.2017
28.07.2017
27.07.2017
26.07.2017


Мы в соцсетях





Архив
«    Сентябрь      »  2017   
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930